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　リフォーム実例集　　〜 東京都調布市 Ｍ邸の場合 〜

　築50年の思い出の家を、息子世帯へ継承リフォーム。
　危険個所や寒さを改善して、安全に住まえる家に。

建築形態 戸建在来木造　築50年 工事期間 2ヶ月
工事面積 約平米 工事費 ―
ご家族構成 ご夫婦、子供1人
リフォーム箇所
  • □ 玄関
  • □ 洋室
  • □ 洗面所
  • □ リビング
  • □ 和室
  • □ トイレ
  • □ ダイニング
  • □ 音楽室
  • □ 外装
  • □ キッチン
  • □ 防音室
  • □ 外構
  • □ 主寝室
  • □ 浴室
  • □ その他
実例（東京都調布市 Ｍ邸の場合）

■ 担当建築士より

今回Ｍ様がリフォームを計画されたのは、ご夫妻が若い頃に賃貸でお住まいになっていた戸建て住宅。ご子息にお子さんが生まれ、住宅購入を考えていたときにタイミングよくこの思い出のお家を購入することができ、全面リフォームとなりました。

「キッチンを明るく」「急な階段を安全に」「２階の和室にトイレを新設」というのがＭ様のご希望です。キッチンを道路に面した浴室と入れ替え、奥の部屋まで光が届くように壁を撤去するプランを提案しました。 ２階の和室へのトイレ設置は造り付けの洋服入のスペースに着目し（写真5）、木目の引き戸をトイレへの入口にすることで、お部屋との違和感なく設置することができました。

階段の位置はプラン上変えられなかったため形状をL字型にして掛け替え、段数を増やして安全性をアップしました。また、壁と床へ断熱材の敷設で、リビングの寒さも解消。土台や柱などは築50年分の傷みがありましたが、基礎から手を入れて補強し、白アリ駆除も実施。ご子息家族が安心して住まえる継承リフォームとなりました。

キッチン実例（東京都調布市 Ｍ邸の場合）
キッチン

キッチンは黄色を基調にイメージが明るく一新。浴室と位置を入れ替えたことで日差しがたっぷり入るように。風通しも良くなりました。 天井まである収納棚は両面から出し入れができる、使い勝手のよいものに。サイドカウンターに調理家電をまとめて収納して、すっきりと。

キッチン実例 Before（東京都調布市 Ｍ邸の場合）
リビング実例（東京都調布市 Ｍ邸の場合）
リビング

壁の一部を取り外すことで、リビングまで日の光が届くようになりました。床の色とそろえた廻縁、窓枠、幅木が白い壁に映えて、洗練された明るい印象に。冷蔵庫置場だったスペースは残して収納にしています。

リビング実例 Before（東京都調・z市 Ｍ邸の場合）
トイレ・浴室実例（東京都調布市 Ｍ邸の場合）
トイレ・浴室

通りから見える位置にあった浴室はリビング側に移動。床も段差のないものに。トイレの窓は木枠と懐かしい手回しの鍵を生かし、昔の家の面影を残しました。

トイレ・浴室実例 Before（東京都調布市 Ｍ邸の場合）
階段・玄関実例（東京都調布市 Ｍ邸の場合）
階段・玄関

以前の階段は急勾配で玄関まで一直線でしたが、L字型にして段数を増やし、上がり降りのしやすい角度に。玄関ドアはスペースが有効に使える引戸に交換。明るくなりました。

階段・玄関実例 Before（東京都調布市 Ｍ邸の場合）
トイレ実例2（東京都調布市 Ｍ邸の場合）
トイレ（2階）

2階の和室にあった押入や洋服入を撤去してトイレに。前室を設けて部屋から直接トイレが見えないように工夫しました。残りの空間を生かして収納も設置。

トイレ実例2 Before（東京都調布市 Ｍ邸の場合）
外装実例（東京都調布市 Ｍ邸の場合）
外装

外壁はすべて塗り替え。古いブロック塀は撤去して低く積み、防犯性も高まりました。
右側には屋根つきの自転車置き場を設置。

外装実例 Before（東京都調布市 Ｍ邸の場合）
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